睿力国际城A区小区测评
7.3
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

睿力国际城小区位于碧江区碧江板块,于2016年竣工,由贵州睿力房地产开发有限公司开发建成。小区是高层住宅,容积率为4.6左右;小区户型多样,3-5居室均有,小区户型面积有112㎡-156㎡左右。小区绿化率约为33%,绿化面积较小,但物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。

小区优缺点

优点
  • 小区竣工于2016年,房龄较新;
  • 小区附近有世纪金源方圆荟购物中心,居民购物便利。
缺点
  • 小区绿化率约为33%,绿化面积较小;
  • 距小区较近的睿力大道上下班高峰期有拥堵现象。
地段交通
6.6 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.6

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区149m左右是睿力国际城公交站,16路等公交车停靠此站点,距小区149m左右是睿力国际公交站,14路等公交车停靠此站点,居民乘坐便利;小区距睿力大道约1.3km,小区居民可自驾出行,也比较便利。
附近学校
7.9 低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.7

初中

8.3

30个

附近幼儿园

12个

附近小学

13个

附近初中

睿力国际幼儿园距离小区约159m,该幼儿园是一所私立学校;距小区588m左右有龙田小学,该学校是一所公立小学;铜仁阳光中学距离小区约2.1km,该校为公办中学。小区周边教育资源比较丰富,居民子女上学方便。
居住品质
8.8 高于100% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.0

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为33%,栽种有各种绿植,且物业维护较为用心,使小区显得更加生机勃勃。小区里还有儿童游乐设施、健身设施,能满足居民不同人群的需求和娱乐。
建筑特色
小区建筑整体风格大气,外立面自然完好规整,小区外立面采用黄色涂料,外观时尚。小区于2016年竣工,房龄较新,无老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为4.6左右,楼栋总数约27栋;小区户型多样,3-5居室均有,小区户型面积有112㎡-156㎡左右。小区楼栋户型方正,距离适中,采光比较好,南北通透,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西北门,西北门靠近咱家小菜馆,可人车通行,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 33.0%
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 活动中心;
  • 运动广场;
  • 小区花园;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区绿植维护较好,修剪浇灌及时;小区的路灯等公共设施如有损坏,物业人员都会及时维修。
安保
小区配有比较充足的保安人员负责居民安全,保安每天在小区内多次巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控。
物业信息
物业信息
  • 贵州正鼎物业服务有限责任公司铜仁分公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
6.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.4

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

2个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套较多,距小区898m左右有世纪金源方圆荟购物中心,居民可以在此进行休闲购物;上海华联超市(北门店)距小区2.5km左右,居民购物可以来此,能够满足小区居民的日常居家采购;小区出门约121m有陆孃便利店,日常物品都可以在此购买,较为便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距小区2.6km左右的铜仁市第二人民医院,这是一家综合医院,资源优质;距离小区大约1.3km有龙田社区卫生服务站,可以来此诊疗感冒发烧等症状;离小区74m左右有真延堂大药房(睿力国际分店),居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.4km左右有宏畅蔬果批发市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区约2.4km有贵州农信铜仁农村商业银行(板桥支行),居民来此办理一些理财等业务方便。
公共资源
距小区约2.6km处有环北街道办事处,居民有问题可以得到及时解决;铜仁市公安局碧江分局北门派出所距小区2.4km左右,小区周边治有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区内宝妈和年轻女士下班后喜欢去距小区2.2km左右的简瑜伽馆,学习、塑身;居民也可以来毅动健身体育中心,同朋友一起健身娱乐,距小区2.8km左右;距小区约2.7km左右有大地影院(蓝波湾购物广场店),小区居民可与朋友来此看电影。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
本小区是商品房住宅,户型多样,对于预算较少的年轻白领来说,可以选择面积为112㎡左右的3居室,经济压力相对偏低;对于成员较多的家庭来说,就可以选择面积约为156㎡左右的5居室,各个房间的面积相对宽敞,能为家庭成员提供个人空间。
卖房建议
小区周边的商业配套齐全,周围的上班族可能需要购买本小区的住房,业主可以把出售人群定位为这些人,出售速度更快;业主可以对要出售的房屋先进行适当装修再出售,吸引购房者,有利于加快房屋出售速度。
租房建议
对于预算少的租房人士来说,可选择面积为112㎡左右的3居室,房租相对较低,或者合租面积为156㎡左右的5居室,减轻经济负担,环境也相对舒适;对于家庭成员较多的租房人士,可以整租面积约为156㎡的5居室,方便给每个家庭成员留出私人空间。
用户评价
7.8 高于72% 本商圈小区
居住体验
小区周边有世纪金源方圆荟购物中心、健身房等年轻居民休闲娱乐的场所,还有宏畅蔬果批发市场,居民购买日用品等比较便利;小区物业管理较好,小区内保持干净整洁,居民在此居住比较舒适。
业主特征
小区居住人群收入稳定,生活规律;小区也有年轻人,大多为年轻的上班族。小区老人和老人相对比较多一些,小区住户多数以3代人为主,会有老人来帮助照顾小孩,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 1.20元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.7元/m³
  • 第二阶梯4.05元/m³
  • 第三阶梯8.1元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4556元/度
  • 第二阶梯0.5056元/度
  • 第三阶梯0.7556元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯3.5元/m³
  • 第二阶梯4.2元/m³
  • 第三阶梯5.25元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费